МДМ-Банк и Mozaik Development запустили совместную ипотечную программу

МДМ-Банк (Москва) и девелоперская компания Mozaik Development запустили совместную программу ипотечного кредитования для покупателей коттеджей в поселке «Высокий берег». Об этом КДО сообщили в пресс-службе банка.
Кредит сроком от 3 до 25 лет предоставляется при приобретении индивидуального жилого дома в стадии строительства и выдается под залог земельного участка и строящегося объекта. Минимальная сумма кредита – от 50 тыс. долларов/евро (или эквивалент в рублях), максимальная – не более 70% стоимости земельного участка и расходов на строительство дома. Сумма первоначального взноса – 30% стоимости домовладения.

Размер процентных ставок дифференцируется в зависимости от стадии оформления права собственности. До момента окончания строительства, оформления права собственности на дом и участок и регистрации договора залога (ипотеки) ставки составляют 13% в валюте и 15% в рублях. После регистрации права собственности ставки дифференцируются уже в зависимости от срока кредита и составляют: от 11,5% до 12% в валюте и от 12,75% до 13,75% в рублях.

Коттеджный поселок «Высокий Берег» расположен в 55 км от МКАД на Новорижском направлении. В соответствии с генпланом общая площадь поселка (65,32 га) условно разделена на две части: Западная (48,86 га) и Восточная (16,46 га) берега. Западный берег будет застроен 147 коттеджами площадью от 220 до 500 кв. м каждый с участками от 16 до 50 соток, а также таунхаусами площадью 200 кв. м каждый. На Восточном берегу планируется возвести всего 26 коттеджей площадью 400-500 кв. м каждый с участками от 30 соток до 1 га.

Застройка территории будет производиться тремя очередями. Окончание строительства поселка и сдача его в эксплуатацию запланированы на IV квартал 2009 года. Цены коттеджей колеблются в диапазоне от $540 тыс. до $3 млн, таунхаусов – от $300 тыс.